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常州物业公司的管理分类

作者:常州市中正物业管理有限公司 来源:本站 发布日期:2021-6-24 16:57:35 点击次数:248

  常州物业公司的管理分类

  物业管理是有很多种类的,而且每一个种类都是有相应的定位的,对于用户来讲需要从多方面去考虑了解,这样才能使用好自己的权利,一般物业公司对于这方面的知识比较了解。所以接下来给大家介绍一下常州物业公司的管理分类。

  

常州物业公司的管理分类

  小区的房地产包括为各购房人个人所有的房屋(房屋所有人不享有独立的地产)和为全体房屋所有人共有的房地产即公共财产,物业管理包括对个人房屋的管理和对公共财产的管理。对个人房屋的管理称为“特约物业管理”,对公共财产的管理称为”公共物业管理”。在购房人与开发商签订购房合同时,开发商都要求购房人与其指定的物业管理公司签订一份《物业管理委托合同》。在购房人与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》中,都约定有委托事项的范围,委托事项的范围无外乎两项:1)对购房人房屋的管理;2)对小区内公共财产的管理。其中,“对购房人房屋的管理”就是特约物业管理,”对小区内公共财产的管理”就是公共物业管理。以是否成立了业主委员会的标准来划分,物业管理又可分为:“前期物业管理”和“后期物业管理”。业主委员会成立之前的物业管理被称为“前期物业管理”,业主委员会成立之后的物业管理被称为“后期物业管理”。无论是前期物业管理,还是后期物业管理,都各自包含“特约物业管理”和“公共物业管理”。

  针对物业管理分类我们介绍的很详细,相信大家如果仔细阅读了文章之后都会有所了解的吧,如果存在疑问的话也可以联系我们进行咨询,现在的物业公司很多,如果想要寻找一家好的物业公司进行使用的话,不防联系我们,作为专业的物业保洁公司,我们拥有相关的人员可以很好的满足用户的需求。

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